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민사소송

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비트코인 가압류 가상화폐 가압류에 대해 비트코인 등 가상화폐에 대한 가압류가 활발히 일어나고 있습니다 가상화폐는 종전에 없었던 화폐이기 때문에 가압류 신청방법이 까다롭고 어렵습니다 ​​ 가상화폐에 대한 가압류는 가상화폐 거래소를 상대로 진행하게 됩니다 가상화폐거래소에서 거래되는 각종 가상화폐 중 채무자가 가지고 있는 가상화폐에 대해 가압류를 합니다 ​ 가상화폐에 대한 법적 절차는 복잡하고 전문성이 필요하기 때문에 이를 전문적으로 다루는 법률사무소에 위임하셔야 합니다 ​​ 아래의 가상화폐 압류결정은 저희 사무소에서 성공적으로 진행한 사례입니다 기타 문의사항은 전화주시면 친절히 안내드리겠습니다 아래 홈페이지를 참조해주십시오 ㅇ법률사무소 대승 전화 02-6956-9229 홈페이지 http://lawyer0.modoo.at [소송비용99만원-소액사건..
월세 깎는법 차임증감청구권에 대해 코로나 여파로 자영업자의 고충은 점점 깊어져가는데요 특히 장사는 제대로 되지 않는데 고정적으로 지출되는 월세가 무엇보다 크게 느껴지게 됩니다 ​​ 세입자가 임대인에게 월세를 깎아달라고 간곡히 부탁하지만 임대인 역시 코로나로 자신의 다른 채무를 갚을 상황이 안된다며 난처함을 표하는 경우가 대부분입니다 ​​ 이러한 상황을 고려하여 최근에는 상가임대차보호법에서 코로나로 어려움을 겪고 있는 세입자가 임대인에게 일방적으로 월세를 깎아달라고 요청할 수 있도록 법을 개정하였습니다 ​​ 위 요청을 받은 임대인은 반드시 월세를 깎아주어야 합니다 만약 임대인이 자신의 사정이 어렵다는 이유로 월세 깎는 것을 반대하는 것은 원칙적으로 법에 위반되는 것입니다 ​ 그런데 세입자가 임대인에게 아무리 법이야기를 하더라도 임대인이 이..
보증금 전세보증금 반환에 대해... 상가 또는 주택에 보증금을 지급한 후 거주기간이 종료되면 퇴거하면서 동시에 보증금을 받아야 합니다 그런데 임대인의 개인적 사정으로 보증금을 반환하지 못하는 경우가 자주 발생합니다 임대인은 대개 기다려달라 믿어달라 또는 각서를 써주겠다고 얘기하지만 실제로 보증금을 약속한 기일에 반환하는 경우는 많지 않습니다 이 경우 임차인은 소송을 제기해야 합니다 보증금반환소송을 법원에서 임차인을 위해 가급적 빨리 진행을 도와주는 편입니다 아울러 임대인의 재산인 상가 또는 주택에 가압류하거나 임대인의 통장에 가압류를 같이 진행해야 합니다 그래야 임대인이 재산을 빼돌리는 것을 막을 수 있습니다 저희 사무실에서는 추가 수임료 없이 원스톱으로 가압류까지 진행을 도와드리고 있습니다 아래 판결문은 저희 사무실에서 보증금반환소송을 ..
고시원 고시텔 매매계약시 주의점과 계약금반환 고시원 고시텔을 매매하는 경우가 있습니다 엄격히 말하면 고시원을 운영하는 세입자가 다른 새로운 세입자를 구하는 형태이죠 대개는 새로운 세입자가 고시원 고시텔 상태를 확인하고 별다른 문제가 없으면 현재의 임대차보증금과 월세를 확인한 후 권리금양수양도계약서를 작성합니다 물론 계약금도 지급하게 됩니다 그런데 고시원 고시텔이 불법건축물이거나 위법한 용도변경이 있는 경우에는 고시원 운영에 지장이 발생할 수 있기 때문에 매매계약(권리금양수양도계약)체결시 제대로 확인해야 합니다 만약 기존의 고시원 운영자(임차인)으로부터 이상없다는 얘기를 듣고 계약을 진행했는데 나중에 고시원 건물에 하자를 발견하거나 불법건축물 또는 위법한 용도변경이 있었다면 기존의 고시원 운영자의 설명과 다르다는 이유로 권리금양수양도계약을 파기하고 ..
계약취소 계약금반환소송에 대해 계약을 취소하는 경우 기존에 지급했던 계약금과 기타 비용을 돌려달라는 청구를 할 수 있습니다 그런데 계약 상대방은 단순 변심으로 계약 취소를 했다면서 계약금 등을 돌려주지 않으려고 합니다 ​ 이 경우 내용증명을 보내 계약금 등의 반환을 요청하지만 당사자가 보내는 내용증명에 대해 상대방은 시큰둥한 반응을 보이는 경우가 많습니다 ​ ​결국 이러한 경우에는 소송을 진행해야 합니다 법원의 판단을 받아서 계약금 등 이미 지급했던 돈을 돌려받을 수 있습니다 ​ 소송의 경우 계약취소의 원인과 계약 체결 과정에서의 과실 등을 적극적으로 어필하고 법원 판례와 법률규정 및 계약조항 해석을 통해 논리적으로 다투어야 합니다 이런 과정은 당사자가 직접하기에는 무리가 있습니다 그렇기 때문에 변호사의 조력을 받아 소송진행하시기를 ..
명도소송비용에 대해... 명도소송 절차는 생각보다 어렵지 않습니다 그런데 개인이 직접하기에는 무리가 있습니다 각 단계 절차별로 진행해야 하는 부분이 있기 때문입니다 먼저, 세입자가 퇴거를 거부하는 경우 집주인은 명도소송을 제기해야 합니다 그리고 대개는 6개월정도 지나서 판결문을 받으시게 됩니다 명도소송을 진행하는 경우 세입자가 부담해야 할 원상회복비용과 밀린 월세 밀린 관리비를 임대차보증금에서 공제하도록 요청해야 합니다 아울러 세입자가 자신이 점유하고 있는 주택, 상가를 세입자의 지인에게 넘기거나 아니면 새로운 세입자를 구하는 경우도 있기 때문에 세입자가 다른 사람에게 점유를 넘기지 못하도록 점유이전금지 가처분을 신청해야 합니다 저희 법률사무소는 명도소송을 전담해서 진행하고 있으니 궁금한 사항에 대해 유선연락주시면 친절히 안내드..
명도소송절차에 대해 집주인이 실거주한다고 통지했는데도 세입자가 퇴거하지 않는다면 명도소송을 진행하게 됩니다 명도소송은 집을 비워달라는 소송인데요 임대차3법 시행 후 명도소송은 꾸준히 증가하는 추세에 있습니다 명소소송 절차는 대개 6개월에서 1년정도의 기간이 소요되는데요 먼저 명도소송 소장을 법원에 제출하고, 세입자가 위 소장을 받은 후 답변서를 제출하고, 이후 재판이 열리게 되고 기타 주장할 내용에 대해 서로 서면을 계속하여 제출하게 됩니다 1,2회의 재판일정을 거쳐 판결선고일이 지정되고 위 선고일에 판결이 선고됩니다 한편 명도소송 진행도중에 세입자가 변경되는 경우가 있습니다 세입자의 지인이 집을 점유하고 있거나 임대인의 허락없이 세입자가 새로운 세입자를 구하는 경우인데요 이런 경우 명도소송이 무효화 될 수 있어서 이를 방..
계약금반환 청구하는 절차 계약이 성립된 후 파기되는 경우가 많습니다 특히 부동산의 경우 대출문제로 요새 더 많은 계약 파기 문제들이 발생하고 있습니다 이 경우 내용증명을 상대방에게 보낸 후 상대방의 과실로 계약파기가 되었으니 계약금을 돌려달라고 통지를 할 수 있지만 상대방이 당사자의 내용증명을 받은 후에도 묵묵부답으로 대응한다면 결국에는 소송으로 갈 수밖에 없습니다 소송으로 가면 법원은 일단 계약파기에 원인을 제공한 자가 누구인지 파악한 후 그 과실이 있는 자에게 계약금을 반환하도록 판결을 하게 됩니다 그러나 계약상 과실이 누구에게 있는지 명확하게 판명되는 경우는 그리 많지 않습니다 오히려 쌍방 과실을 주장하여 어느 정도 양보한 금액으로 돈을 지급하는 내용의 판결문을 받는 경우도 있습니다 따라서 계약금반환청구소송을 진행한다면 치..

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